ราคา และงบประมาณในการซื้อคอนโด

บริษัทคอนโดใหญ่ๆ อาจแบ่งระดับคอนโดออกมาหลายระดับเพื่อครอบคลุมตลาดในทุกระดับ แบรนด์ชื่อหนึ่งก็อาจมีราคาตั้งแต่ประมาณนี้ถึงประมาณนี้ ดังนั้น เราอาจต้องดูแบรนด์ให้เหมาะสมกับงบประมาณที่เรามี เวลาเราดูราคาคอนโด เราจะหารออกมาเป็นราคาต่อตารางเมตร ซึ่งเราต้องพิจารณาประกอบด้วยว่า ราคาต่อตารางเมตรแต่ละที่รวม หรือไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ แถมหรือไม่แถมเครื่องใช้ไฟฟ้าอะไรบ้าง และเวลาโฆษณาเขามักจะโฆษณาราคาต่อตารางเมตรสำหรับห้องที่อยู่ล่างที่สุดเสมอ โดยทั่วไปส่วนต่างระหว่างห้องที่สูงขึ้นไปหนึ่งชั้นมักจะต้องบวกเข้าไปอีกประมาณ 500-1,000 บาทต่อตารางเมตร ข้อแนะนำอีกอย่างคือ ช่วงเวลาที่ราคาคอนโดจะน่าสนใจที่สุด จะมีอยู่ 2-3 ช่วงคือ ตอนเปิดตัวใหม่ๆ มักถูกกว่าตอนเริ่มสร้างมาแล้วสักพัก ห้องที่เหลือท้ายๆ ช่วงที่โครงการต้องการปิดโครงการ หรือบริษัทคอนโดอยากปิดงบตัวเลขให้สวยๆ หรือห้องหลุดดาวน์ ช่วงเวลาเหล่านี้เป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจที่จะเข้าไปลองหาซื้อคอนโดน่าสนใจดูนะ